Přítomní členové komise: Ing. Marek Francl, Martin Marek, Mgr. Monika Čermáková (on-line), Ing. arch. Michal Štěpař, Ing. Ivo Jebousek
Další účastníci jednání: Mgr. Alena Kopejtková, starostka; Mgr. Martin Benkovič, místostarosta (on-line); Mgr. Jiří Matušek, vedoucí OÚRI; Lada Spilková, OSOM k bodům 1) – 6); Ing. Miloslav Tlustý, tajemník komise
Místopředseda komise pan Martin Marek přivítal účastníky a v 17:03 zahájil jednání komise.
Předseda komise Ing. Marek Francl přivítal účastníky a v 17:03 zahájil jednání komise.
Schválení programu:
- Pozemek č.parc. 59 k.ú. Řepy mezi ul. K Šancím, Žalanského
- Pozemky č.parc. 1352/178, 1362 k.ú. Řepy při ul. Karlovarská
- Pozemek č.parc 1142/784 k.ú. Řepy (lokalita Fialka)
- Pozemek č.parc. 1411/26 k.ú. Řepy mezi ul. Žufanova, Žalanského
- Pozemek č.parc. 2229 k.ú. Řepy při ul. Makovského
- Pozemek č.parc. 1761 k.ú. Řepy mezi ul. Drahoňovského, Plzeňská
- Novostavba RD na pozemku č.parc. 1036/1 k.ú. Řepy při ul. Šedivého, U Boroviček
- Novostavba bytového domu na pozemku č.parc. 50/4 k.ú. Řepy při ul. Engelmüllerova
- Stavba „Ruční mytí automobilů“ na pozemku č.parc. 1241/18 k.ú. Řepy při ul. Slánská
- Různé
Byly projednány tyto body dle schváleného programu:
1) Pozemek č.parc. 59 k.ú. Řepy mezi ul. K Šancím, Žalanského
Zástupce OSOM požádal komisi o doporučení ohledně budoucího možného využití předmětného pozemku ve svěřené správě městské části. Dle platného ÚP SÚ HMP se pozemek nachází ve funkční ploše VV – veřejné vybavení.
Přílohy: žádost, informace o pozemku, katastrální mapa, ortofotomapa
Usnesení: Komise odkládá projednání tohoto bodu na příští zasedání komise.
Výsledek hlasování: pro 5, proti 0, zdržel se 0.
2) Pozemky č.parc. 1352/178, 1362 k.ú. Řepy při ul. Karlovarská
Zástupce OSOM požádal komisi o projednání budoucího možného využití pozemků č.parc. 1352/178, 1362 k.ú. Řepy při ul. Karlovarská vedle areálu čerpací stanice pohonných hmot Benzina. Dle platného ÚP SÚ HMP jsou pozemky součástí funkční plochy IZ – izolační zeleň.
Přílohy: žádost, důvodová zpráva, informace o pozemcích, ortofotomapa
Usnesení: Komise doporučuje pozemky ponechat v současném stavu jako územní rezervu.
Výsledek hlasování: pro 5, proti 0, zdržel se 0.
3) Pozemek č.parc. 1142/784 k.ú. Řepy (lokalita Fialka)
Zástupce OSOM požádal komisi o projednání dalšího postupu ve věci směny části pozemku č.parc. 1142/784 k.ú. Řepy o výměře 190 m2, ve svěřené správě městské části, za pozemky č.parc. 1142/615, 1142/786 k.ú. Řepy, o celkové výměře 190 m2, v soukromém vlastnictví. Původním záměrem městské části bylo v této lokalitě vybudování dětského hřiště a byla uzavřena smlouva směnná a o zřízení věcného břemene. V současné době již záměr vybudování hřiště není aktuální a směna pozemků tak ztratila opodstatnění. Z těchto důvodů byl vlastník pozemků č.parc. 1142/615, 1142/786 k.ú. Řepy vyzván k vyjádření k návrhu Dohody o odstoupení od uzavřené smlouvy.
Přílohy: žádost, důvodová zpráva, informace o pozemcích, ortofotomapa, směnná smlouva
Usnesení: Komise doporučuje prověřit možné následky odstoupení od smlouvy a v případě vyloučení sankcí doporučuje od smlouvy odstoupit.
Výsledek hlasování: pro 5, proti 0, zdržel se 0.
4) Pozemek č.parc. 1411/26 k.ú. Řepy mezi ul. Žufanova, Žalanského
Zástupce OSOM představil záměr fyzické osoby o dlouhodobý pronájem části pozemku č.parc. 1411/26 k.ú. Řepy za účelem vybudování nového příjezdu na sousední pozemek č.parc. 342/14 k.ú. Řepy, který je v jejím vlastnictví, a dále parkování pro 2 osobní vozidla formou krytého stání.
Přílohy: žádost, informace o pozemku, situace, ortofotomapa
Usnesení: Komise doporučuje s předloženým návrhem na dlouhodobý pronájem části pozemku č.parc. 1411/26 k.ú. Řepy nesouhlasit.
Výsledek hlasování: pro 5, proti 0, zdržel se 0.
5) Pozemek č.parc. 2229 k.ú. Řepy při ul. Makovského
Zástupce OSOM seznámil komisi s aktualizovanou žádostí o možný odprodej pozemku č.parc. 2229 k.ú. Řepy o výměře 217 m2, sousedící s restaurací Šalanda U Průhonu na adrese Makovského 1397/27a. Část tohoto pozemku o výměře 84 m2 je každoročně pronajímána provozovateli restaurace za účelem sezónního provozování zahrádky. V případě získání pozemku č.pac. 2229 k.ú. Řepy do svého vlastnictví hodlá žadatel vedle zahrádky vybudovat hřiště pro malé děti hostů restaurace spolu s výsadbou zeleně.
Přílohy: žádost, informace o pozemku, ortofotomapa
Usnesení: Komise doporučuje s prodejem pozemku č.parc. 2229 k.ú. Řepy souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 3, proti 2, zdržel se 0.
6) Pozemek č.parc. 1761 k.ú. Řepy mezi ul. Drahoňovského, Plzeňská
Zástupce OSOM předložil komisi žádost odboru hospodaření s majetkem Magistrátu hl.m. Prahy o stanovisko k návrhu směny pozemku č.parc. 1761 k.ú. Řepy, ve vlastnictví Hl. m. Prahy, za účelem získání pozemku č.parc. 1295/3 k.ú. Hloubětín z vlastnictví právnické osoby do vlastnictví Hl. m. Prahy.
Přílohy: žádost, informace o pozemku, funkční využití dle ÚP SÚ HMP, ortofotomapa
Usnesení: Komise doporučuje s navrhovanou směnou souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 3, proti 0, zdržel se 2.
7) Novostavba RD na pozemku č.parc. 1036/1 k.ú. Řepy při ul. Šedivého, U Boroviček
Dle předložené PD bude jednopodlažní nepodsklepený rodinný dům nepravidelného půdorysu o max. rozměrech 18,71 x 14,62 m zakončen valbovou střechou s nevyužitým půdním prostorem a hřebenem v úrovni max. +5,714 m (+0,000 = podlaha v přízemí). V domě bude situována 1 bytová jednotka, stávající rodinný dům č.p. 550 a garáž budou odstraněny.
Pozemek RD bude dopravně napojen na místní komunikaci v ul. Šedivého, na pozemku jsou situo-vána 2 parkovací stání. Zásobování vodou a odkanalizování objektu bude zajištěno přípojkami již přivedenými na pozemek, napojení na el. energii bude ze stávajícího pilířku na hranici pozemku.
Přílohy: žádost, projektová dokumentace
Usnesení: Komise doporučuje s novostavbou rodinného domu dle předložené PD (04/2023) na pozemku č.parc. 1036/1 k.ú. Řepy při ul. Šedivého, U Boroviček souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 5, proti 0, zdržel se 0.
8) Novostavba bytového domu na pozemku č.pac. 50/4 k.ú. Řepy při ul. Engelmüllerova
Dle předložené PD se jedná o bytový dům se 4 nadzemními (4.NP. je ustupující) a 1 podzemním podlažím rozdělený na dvě samostatné sekce, v podzemí propojené prostorem garáží a v nadzemních podlažích prosklenou pavlačí se schodišťovým prostorem. Objekt půdorysných rozměrů hlavní hmoty max. 39,30 x 15,75 m bude zakončen plochou střechou s atikou v úrovni +14,38 m (+0,000 = podlaha 1. NP.), fasády jsou rozčleněny balkóny, na bytový dům navazují v úrovni přízemí předzahrádky. V nadzemních podlažích je navrženo celkem 34 bytových jednotek různých velikostních kategorií, v suterénu jsou parkovací místa na parkovacích zakladačích a technické zázemí budovy. V jihozápadní části pozemku je situováno venkovní hřiště na plážový volejbal se zázemím (šatny).
Přílohy: žádost, projektová dokumentace
Usnesení: Komise doporučuje s novostavbou bytového domu dle předložené PD (16.12.2022) na pozemku č.parc. 50/4 k.ú. Řepy při ul. Engelmüllerova souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 3, proti 2, zdržel se 0.
Pozn.: pan Martin Marek odchod v 18:40
9) Stavba „Ruční mytí automobilů“ na pozemku č.parc. 1241/18 k.ú. Řepy při ul. Slánská
Dle předložené PD se jedná o 5 venkovních mycích boxů se základními rozměry jednoho stání 6,5 m délky a 5 m osové šíře, s podjezdovou výškou 3,20 (4,00 m) – tedy pro osobní a dodávková vozidla. Objekt je koncipován jako modulová sestava lehké ocelové konstrukce včetně zastřešení, sjednocená obvodovou atikou. Uprostřed sestavy je umístěn kontejner s technologií. Dopravní napojení na ul. Slánská je řešeno novým vjezdem a sjezdem, jako součást stavby jsou navržena stání pro dočištění vozidel a manipulační plochy,
Přílohy: žádost, projektová dokumentace
Usnesení: Komise doporučuje se stavbou „Ruční mytí automobilů“ na pozemku č.parc. 1241/18 k.ú. Řepy při ul. Slánská nesouhlasit.
Výsledek hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0.
10) Různé
Bez námětů.
Zapsal: Ing. Miloslav Tlustý, tajemník komise
Za správnost: Ing. Marek Francl, předseda komise