Přítomní členové komise: Ing. Marek Francl, Martin Marek, Mgr. Monika Čermáková, Ing. arch. Michal Štěpař
Omluven:
Další účastníci jednání: Mgr. Jiří Matušek, vedoucí OÚRI; Vladimír Mareš, vedoucí OSOM – k bodu 1), 2), 8); Jan Jančar (FES czech s.r.o.), Eduard Trembuĺak (IBA s.r.o.), Jiří Souček; (ETC s.r.o.), Jiří Kaňák (ENERGO-PRO) – k bodu 7); Jan Mrózek – k bodu 8); Jiří Holub, redakce Řepská 17; Ing. Miloslav Tlustý, tajemník komise
Předseda komise Ing. Marek Francl přivítal účastníky a v 17:34 zahájil jednání komise.
Schválení programu:
- Stavební úpravy Restaurace Sokol na pozemcích parc. č. 48, 49 v k. ú. Řepy při ul. Na Chobotě
- Záměr umístění Alza Boxů na vybraných pozemcích ve svěřené správě MČ
- Návrh zadání Územní studie Zličín
- Novostavba bytového domu na pozemcích parc. č. 53, 54, 55 v k. ú. Řepy při ul. Žalanského, Na Chobotě – upravený návrh
- Přístavba bytového domu Čistovická č.p. 251/7 na pozemcích parc. č. 623, 624 v k. ú. Řepy
- Stavba garáže na pozemcích parc. č. 241/1, 241/2 v k. ú. Řepy při ul. U Kaménky
- Zastavovací studie „Oáza Zličín“ na pozemcích v k. ú. Zličín, západně od ul. Engelmüllerova
- Záměr umístění Z-Boxů na vybraných pozemcích ve svěřené správě MČ
- Různé
Byly projednány tyto body dle schváleného programu:
1) Stavební úpravy Restaurace Sokol na pozemcích parc. č. 48, 49 v k. ú. Řepy při ul. Na Chobotě
Zástupce OSOM seznámil členy komise s navrhovanými stavebními úpravami. Jedná se o zastřešení vstupního schodiště do prostor restaurace v 1.NP. a dále o umístění lodního kontejneru upraveného na místnost pro přípravu jídel. Kontejner o půdorysných rozměrech 6 x 3 m bude trvale umístěn na východní hranici pozemku parc. č. 49 v k. ú. Řepy, u vstupního schodiště do restaurace, v úrovni chodníku ul. Na Chobotě.
Přílohy: žádost, katastrální mapa, ortofotomapa
Usnesení: Komise doporučuje s předloženým záměrem nesouhlasit. V případě trvání zájmu pouze o provedení otevřeného zastřešení vstupního schodiště požadujeme doložit jednoduchý zákres a stručný technický popis.
Výsledek hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0.
2) Záměr umístění Alza Boxů na vybraných pozemcích ve správě MČ
Zástupce OSOM seznámil komisi s 5 lokalitami vybranými k možnému umístění Alza Boxů:
- parc. č. 1378/30 v k. ú. Řepy (před objektem občanské vybavenosti Karlovarská 48)
- parc. č. 1234/32 v k. ú. Řepy (u polikliniky Žufanova 1114)
- parc. č. 1934/1 v k. ú. Řepy (u trafostanice u bytového domu Galandova 1238)
- parc. č. 1241/8 v k. ú. Řepy (naproti Úřadu MČ Praha 17 v Žalanského ulici)
- parc. č. 1241/64 v k. ú. Řepy (u bytového domu Španielova 1283)
Přílohy: žádost, zákres (vizualizace) umístění
Usnesení: Komise požaduje doložit podrobnější umístění jednotlivých výdejních boxů včetně přístupu k nim a dále řešení přípojek elektro.
Výsledek hlasování: pro 3, proti 0, zdržel se 1.
3) Návrh zadání Územní studie Zličín
Odbor územního rozvoje MHMP jakožto pořizovatel zaslal městské části návrh zadání Územní studie Zličín s možností uplatnit připomínky. Studie je pořizována z podnětu Městské části Praha – Zličín a prověřuje možnosti a podmínky změn v území.
Přílohy: žádost UZR MHMP, návrh zadání ÚS Zličín
Usnesení: Komise bere návrh zadání Územní studie Zličín na vědomí a požaduje prověřit a navrhnout vedení plánovaného prodloužení tramvajové linky z tramvajové točny v k. ú. Řepy až ke konečné stanici metra Zličín.
Výsledek hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0.
4) Novostavba bytového domu na pozemcích parc. č. 53, 54, 55 v k. ú. Řepy při ul. Žalanského, Na Chobotě – upravený návrh
Na základě usnesení z předchozího jednání komise byl předložen upravený návrh s celkem 39 bytovými jednotkami oproti původním 40. Stejný počet parkovacích stání (39) je situován v podzemních garážích.
Přílohy: upravený návrh
Usnesení: nebylo přijato
5) Přístavba bytového domu Čistovická č.p. 251/7 na pozemcích parc. č. 623, 624 v k. ú. Řepy
Záměr spočívá ve změně stávající přízemní stavby č.p. 259/5 na pozemku parc. č. 623 v k. ú. Řepy s původním využitím jako obchodní a skladovací prostory. Navrhovanou změnou dojde k připojení se sousedním bytovým domem č.p. 251/7 na pozemku parc. č. 624 v k. ú. Řepy; jedná se tedy v podstatě o rozšíření stávajícího bytového domu s využitím jako 1 bytová jednotka se samostatným vchodem z ul. Čistovická. Přístavba bude zakončena plochou střechou s atikou v úrovni +3,280 m (0,000 = úroveň podlahy v přízemí).
Přílohy: žádost, projektová dokumentace
Usnesení: Komise doporučuje s předloženým stavebním záměrem souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0.
6) Stavba garáže na pozemcích parc. 241/1, 241/2 v k. ú. Řepy při ul. U Kaménky
Jedná se o stávající přízemní garáž na zahradě rodinného domu č.p. 443 situovanou na její hranici v severovýchodním rohu. Na základě zpracované PD skutečného provedení stavby a posouzení požární bezpečnosti stavby bylo zjištěno, že požárně nebezpečný prostor stavby zasahuje na sousední pozemek parc. č. 1447/3 v k. ú. Řepy (ul. U Kaménky), ve svěřené správě městské části. Garáž slouží výhradně pro parkování vozidel přilehlého RD.
Přílohy: žádost, povolení stavby, koordinační situace s vyznačením požárně nebezpečného prostoru
Usnesení: Komise doporučuje se situováním garáže souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0.
7) Zastavovací studie „Oáza Zličín“ na pozemcích v k. ú. Zličín, západně od ul. Engelmüllerova
Zástupci investora a projektanta v úvodu seznámili komisi s navrhovaným záměrem a poté odpovídali na dotazy členů komise. Jedná se o území s rozlohou cca 4,83 ha s návrhem hmotového uspořádání formou menších urbanistických bloků složených z dílčích samostatných objektů vytvářejících soukromé dvory. Investiční záměr představuje celkem 8 objektů rozmístěných podél nové přístupové komunikace, o různých výškách a půdorysech. Dopravní napojení je navrženo z ul. Engelmüllerova.
Přílohy: žádost, zastavovací studie
Usnesení: Komise nesouhlasí s navrhovaným dopravním napojením a požaduje řešit dopravní obsluhu lokality napojením na ul. Karlovarskou s odkazem na dokumentaci nazvanou „Severozápadní segment MČ Řepy, Praha 17 - Územní studie, doplněk dopravní obsluhy“. Komise konstatuje, že se ztotožňuje s funkčním využitím předmětného území dle návrhu Metropolitního plánu.
Výsledek hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0.
8) Záměr umístění Z-Boxů na vybraných pozemcích ve správě MČ
Zástupce investora seznámil komisi s 8 lokalitami vybranými k možnému umístění Z-boxů:
- Lokalita 1) - parc. č. 1293/973 v k. ú. Řepy při ul. Vondroušova
- Lokalita 2) - parc. č. 1813, 1814 v k. ú. Řepy při ul. Vondroušova
- Lokalita 3) - parc. č. 1764/28 v k. ú. Řepy při ul. Makovského
- Lokalita 4) - parc. č. 1293/173 v k. ú. Řepy při ul. Makovského
- Lokalita 5) - parc. č. 1293/915 v k. ú. Řepy při ul. Makovského
- Lokalita 6) - parc. č. 1993 v k. ú. Řepy při ul. Španielova
- Lokalita 7) - parc. č. 1293/54 v k. ú. Řepy při ul. Šimonova
- Lokalita 8) - parc. č. 1142/110 v k. ú. Řepy při ul. Laudova
Přílohy: žádost, zákres (vizualizace) umístění
Usnesení: S lokalitami 1), 2), 3), 5), 7), 8) komise doporučuje souhlasit (poměr hlasů 3-1-0), u lokalit 4), 6) nebylo usnesení přijato (poměr hlasů 2-2-0).
9) Různé
Bez námětů.
Zapsal: Ing. Miloslav Tlustý, tajemník komise
Za správnost: Ing. Marek Francl, předseda komise