Změna Zásad postupu při pronájmu obecních bytů v Městské části Praha 17

návrh na schválení změn v Zásadách postupu při pronájmu obecních bytů v Městské části Praha 17.

změnu v Zásadách postupu při pronájmu obecních bytů v Městské části Praha 17, a to takto:

v článku II., bod 2. nahradit původní znění: "Žadatel je občanem ČR, trvale bydlí v MČ Praha 17, v k.ú. Řepy, minimálně 3 roky, je zletilý a plně právně způsobilý k právním úkonům, případně požádá prostřednictvím svého opatrovníka a není nájemcem ani vlastníkem jiného bytu".

novým zněním: "Žadatel je sociálně potřebným občanem ČR, trvale bydlí v MČ Praha 17, v k.ú. Řepy, minimálně 3 roky, je zletilý a plně právně způsobilý k právním úkonům, případně požádá prostřednictvím svého opatrovníka a není nájemcem ani vlastníkem jiného bytu; za sociálně potřebného se považuje ten, který podle výsledku sociálního šetření prováděného Odborem sociálních věcí ÚMČ Praha 17 dosahuje minimálně 10 bodů".

v článku V. bod  č. 1 se doplňuje původní znění: "Pokud nájemce užívá byt po dobu min. 6 let a po tuto dobu řádně plnil povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy, bude mu na jeho žádost nájemní smlouva změněna na dobu neurčitou, se stávajícím nájemným, které bude dále upravováno v souladu s pravidly stanovenými platnými předpisy."

nové znění doplněné o slovo "tento": "Pokud nájemce užívá tento byt po dobu min. 6 let a po tuto dobu řádně plnil povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy, bude mu na jeho žádost nájemní smlouva změněna na dobu neurčitou, se stávajícím nájemným, které bude dále upravováno v souladu s pravidly stanovenými platnými předpisy."

v článku V. se doplňuje bod 5, který zní: "Pokud se nájemce pokusí byt pronajmout bez souhlasu pronajímatele, považuje se to za hrubé porušení smlouvy o nájmu bytu, a tedy důvod k výpovědi nájmu. Pokud dosud nedošlo k uzavření smlouvy o nájmu bytu, tato smlouva nebude pronajímatelem uzavřena".

v článku I., bodě 1. nahradit: pronajímání za "pronájem"

v článku III., v bodě 3. vložit: "žadatelů o pronájem obecních bytů"

v článku IV., u třetí odrážky vložit: slovo "doby "a u šesté odrážky nahradit: od kterého je žádost podaná  za "který žádost podal"

v článku IV. v 1 odst. změnit: které za "kterého"
MK navrhne žadatele na pronájem bytu, kterého doporučí RMČ Praha 17 ke schválení, a dle možností navrhne i náhradníka na byt.

v článku IV. v 2 odst.: vložit slovo "trvalého":
Při ukončení nájmu bytu OSOM podá Odboru občansko-správnímu Úřadu MČ Praha 17 návrh na zrušení trvalého pobytu bývalých nájemců v registru evidence obyvatel, pokud tak neučiní bývalý nájemce. Pokud má OSOM informaci o tom, že bývalý nájemce nebo osoby s ním žijící mají na adrese bytu místo podnikání nebo provozovnu, informuje Živnostenský odbor ÚMČ Praha 17 o ukončení nájmu.
v článku V., bod 1, ve 4. větě: nahradit v závorce slovo kdo slovy "osoby, které":
Nájemce platí řádně a včas nájemné a zálohy na úhradu služeb; nájemce (nebo osoby, které s ním bydlí) neporušuje dobré mravy v domě či jinak hrubě nebo opakovaně neporušuje základní povinnosti nájemce; nájemce nepronajímá byt bez souhlasu pronajímatele.

v článku V., bod 3, v 1. větě: doplnit slovo "nejprve":
Pokud je byt poskytnut osobě s přiznaným statutem azylanta, bude nájemní smlouva nejprve uzavřena na dobu 1 rok, a na základě žádosti nájemce prodlužována po dvou letech.

v článku VI., ve větě třetí nahradit: slova zůstává ve výši za slovo "činí"

1. právnímu oddělení zohlednit změny zásad ve vzorech smluv o nájmu bytu.

2. zástupci starostky J. Hájkovi, postupovat ve smyslu usnesení